R$ 8.100.000,00

Maravilha e Deslumbrante Mansão Beira Mar Praia da Ferradura

Ferradura, Armação dos Búzios - RJ

454,00 m²

1200,00 m²

8 quarto(s)

9 banheiro(s)

5 Vaga(s)

6 Suite(s)

Descricao do imóvel

Casa alto padrão, frente mar, situada no canto esquerdo da Praia da Ferradura . Terreno em declive com 1.164m2. Area util 404m² com garagem para 5 veículos.
Reformada luxuosamente pela arquiteta Flavia Quintanilha, esta casa está localizada em um verdadeiro cartão postal! Com uma vista magnífica para praia da FERRADURA, mar e montanhas, é também agraciada com uma pequena praia particular! Possui 1 Jacuzzi ao ar livre com aquecimento életrico, equipamento de iluminação com sistema de automação Z-wave, sistema de refrigeração central, 10 câmeras de segurança estrategicamente colocadas, projeto executado de sonorização embutida inclusive em area externa, PABX interligando todas as dependências, toda parte de louças e metaisDECA. Casa finamente decorada. Lembra uma Villa italiana, com Quartos e Suítes dando para um exuberante Jardim central, composta da seguinte forma:
1. Suíte com com sala integrada, banheiro completo com Jacuzzi, bancada em mármore, ar condicionado central, ventilador com controle remoto, TV som e Frigobar.
2. Sala com sofá-cama e quarto com cama de casal king size decorados, entre eles Banheiro completo com box blindex, bancada em mármore, frigobar, ar condicionado central, ventilador com controle remoto, TV e som.
3. Sala com sofá-cama e quarto com cama de casal padrão decorados, entre eles banheiro completo com box blindex, bancada em mármore, frigobar, ar condicionado central, ventilador com controle remoto, TV e som.
4. Suíte de solteiro decorada, banheiro completo com box blindex, ar condicionado TV ;
No Pavimento Superior:
1. Salão em 3 ambientes, Varanda com vista , mar 2 cozinhas completas planejadas sendo uma americana e Lavabo.
2. Suíte decorada com cama de casal padrão, banheiro completo com box blindex, TV, ar condicionado Split e vista mar.
3. Suíte decorada com cama de casal padrão, banheiro completo com box blindex, TV, ar condicionado Split e vista jardim.
No Pavimento Inferior:
1. Suíte Máster com Jacuzzi para casal, 2 Duchas metais Deca com box blindex. closet com ar condicionado Split, Frigobar, sistema de refrigeração central, ventilador automatizado com controle remoto, acesso ao primeiro pavimento internamente ou externamente, jardins com paisagismo e Home Theater decorado.

Aquecimento a gás na parte externa da casa beneficiando todos os Banheiros, cozinhas e área de serviço, 10 extintores de incêndio espalhados por todo o complexo, sistema de energia elétrica com No Break, 2 cisternas de 28 mil litros cada e outra cisterna de 18 mil litros independente com coleta de água de chuva para ser utilizada em seus jardins, sistema de esgoto ligado ao da cidade, todo o sistema elétrico aterrado, oficina, lavanderia completa, rouparia, 2 banheiros completos de serviço, sistema de alarme infravermelho nos muros, portão automático.

Características internas

Ar condicionado

Armário banheiro

Box banheiro

Despensaa

Vista para o mar

Área serviço

Lavabo

Conexão internet

Cabeamento estruturado

Vista para montanha

Área privativa

Armário cozinha

Closet

Armário quarto

Sol da manhã

Escritório

Rouparia

Varanda gourmet

TV a cabo

Vista para lago

DCE

Lareira

Características externas

Água individual

Aquec. elétrico

Aquec. solar

Cerca elétrica

Gás canalizado

Jardim

Portão eletrônico

Segurança 24 horas

Gramado

Alarme

Aquec. gás

Box despejo

Circuito TV

Interfone

Quintal

Portaria 24 hora

Características extras

PISCINA DO CONDOMÍNIO

imovel

Cód. imóvel: 990

Valor

R$ 8.100.000,00

Condomínio

R$ 0,00

IPTU

R$ 0,00
Selma Vieira
Selma Vieira
CRECI 051930

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